业主该如何维权，开发商逾期半年才交付楼房，该如何维权？
更新时间：2021-04-02 16:14:21人浏览
问题描述：
开发商逾期半年才交付楼房，该如何维权？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118068人 · 响应时间 平均4分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2021-04-02 16:14:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
n1、家中遭偷，物业有责?n根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房，如何维权
案情回放：刘先生在大连甘井子区看中一套商品房，与开发商签订了房屋买卖合同，并交付了全部购房款，合同中约定交房日期为2008年8月20日。到了交房日，刘先生找开发
房屋延期交付
人浏览
业主在维权时应注意以下几点：1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的规定怕是谣言
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉处理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以要求开发商赔偿违约损失，比如租金。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同的约定，此种情况应当支付违约金，并且你们应该是小区大部分住户面临此问题，因此可以共同要求开发商支付违约金。
为保证你得到详细答复，建议来电咨询律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁发票需要房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对培训机构学员宿舍噪音扰民问题，常见的法律处理方式包括：向物业、街道办或城管投诉，与培训机构协商解决，或通过法律途径提起诉讼。选择处理方式时应考虑噪音的严重程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对厂房拆迁而房东拒绝补偿的情况，您可以先尝试与房东沟通并要求合理的搬迁费用。若协商不成功，建议您收集相关证据，向法院提起诉讼。如果判决胜诉后房东仍不支付费用，您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
常见的处理方式包括与物业、社区或相关执法部门沟通，要求违规业主停止种菜并恢复原状。选择处理方式时，建议先礼后兵，先尝试友好协商，无果后再寻求物业或相关部门的帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好：如果多次沟通楼上邻居仍不修，您可以考虑以下几种解决办法：
1. 联系物业：向小区的物业管理部门反映情况，让物业介入协调处理。物业通常有权力和职责处理这类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合你们之间的合同约定，出租人有可能在第二个月月底收取下三个月的租金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合小区大多数人的意见进行判断，建议协商解决，也可以找司法所调解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
