顶层楼顶的归属权

更新时间:2012-01-17 15:18:49人浏览
问题描述:
顶层住户的楼顶属于公共的归属权还是顶层个人
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
归公共所有 。
2012-01-17 15:18:49
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