如果不支付违约金,并且要支付违约金给甲方,未找到不退,是否合理?
更新时间:2022-12-12 20:33:13人浏览
问题描述:
你好我于3月18日和房东签订半年租房合同,押一付三总共交了5200元。3月25日接到公司通知需要调动,便给房东说了房子租不了,按照合同约定乙方租期为未到期要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给甲方,我这边提出扣除押金和一个月租金,请求退还剩余2个月租金,房东以找到她满意的租客才能退剩余租金,未找到不退,是否合理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房租到一半一般能退剩余租期的租金,对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。
2022-12-12 20:33:13
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