不写租金的租赁合同,所以在租赁合同中没有写租金起算时间,现在租赁商户要求退还租金并赔偿装修费怎么办,应该给退么?
更新时间:2022-12-12 21:50:59人浏览
问题描述:
您好,我有个铺面已经在2020年11月份租赁,但因消防未过,所以在租赁合同中没有写租金起算时间,约定以消防验收通过次月一日起算,租赁商户未经过允许开始装修,现在开放商不让装了,必须的等到消防验收通过才能装修,现在租赁商户要求退还租金并赔偿装修费怎么办,应该给退么?????
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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退租装修费用解决如下:承租人经出租人同意装饰装修的,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除,费用自行承担。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。因出租人违约导致合同解除的,承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2022-12-12 21:50:59
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