租房合同 房东终止,租房合同签约8个月,现租凭4个月情况下提出解除租房合同,房东不退押金,是否合法

更新时间:2021-03-27 10:49:52人浏览
问题描述:
租房合同签约8个月,因楼层隔音差并多次与楼上沟通,与房东沟通,与管理员沟通无果,现租凭4个月情况下提出解除租房合同,房东不退押金,请问怎么办,房东行为是否合法,合同上写了租凭期未满不退押金,以及租客不能影响邻居正常休息
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张志松律师
服务地区-江西上饶
可以退房,押金要退的,不成就起他退押金,但你现在就要保留上面很吵的证据,请对我的回答进行评价,谢谢!
2021-03-27 10:49:52
您好,只要有证据,合同写了没住满期限不退押金,也可以退押嘛
追问 2021-03-27 15:12:44
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