买房不能过户怎么办,卖方因房子抵押在银行不能过户还怎么办

更新时间:2021-03-25 19:43:20人浏览
问题描述:
卖方因房子抵押在银行不能过户还怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张一傧律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-6182-2211
解除抵押权才能过户,只有这一条路。不还清银行贷款和其他费用,抵押权不能解除。
2021-03-25 19:43:20
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
有些做法是买方先交剩余贷款,然后过户办理,但要注意风险
2021-03-25 18:24:12
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
可以把银行的钱还掉就可以了
2021-03-25 18:46:03
徐宏全律师
服务地区-江苏南京
可以起诉对方承担违约责任
2021-03-25 18:56:35
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