贷款买的房子能卖吗,我想买一套住房,但对方的房子还没有办房产证下来,这种房子我能买吗?又怎么买

更新时间:2022-12-13 07:11:19人浏览
问题描述:
请问,我想买一套住房,但对方的房子还没有办房产证下来,这种房子我能买吗?如果能买、又怎么买
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓仕双律师 咨询我
服务地区-四川资阳·电话-131-1842-9499
你好,我说的情况要看是什么房子,有贷款没有
2021-03-23 23:08:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助179846人 · 响应时间 平均5分钟内
还没有拿到房产证的房子不可以买。房产证是对该房拥有所有权的证明,还没有拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户、领取新的权属证书。
2022-12-13 07:11:19
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
你好,可以买有一定风险,可以委托律师草拟协议
2021-03-24 11:01:17
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