违约交房日期违约金，银行放贷时间比合同上付款时间晚了两个月，算违约吗？房地产开发商以此说没有准时付款违约这种情况该怎么办？
更新时间：2021-03-23 20:12:14人浏览
问题描述：
买房付完首付款，银行放贷时间比合同上付款时间晚了两个月，算违约吗？本人办理手续都是按照正常手续办完，是银行放贷时间久了一点，房地产开发商以此说没有准时付款违约这种情况该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张一傧律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-138-6182-2211
建议与开发商协商处理。合同有相对性的，你跟开发商是一个商品房买卖合同，你跟银行是一个抵押贷款合同。银行对你晚放贷，它违约，但是是你跟银行的事。你对开发商晚付款，是你对开发商违约。两件事互不关联。开发商可以向你主张违约责任，同理，银行的违约造成你的损失，你可以向银行主张。
2021-03-23 13:59:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
那肯定属于违约呀，可以要违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
即使没有违约约定，延迟交房也要赔钱
[导读]违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面，
租赁合同知识
人浏览
房屋买卖合同违约金中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金?在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。由此我们可以看出，开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要看一下合同内容的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。凡法律规定的违约金称为法定违约金。我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
很多的二手房都缺少房产证，为了保证双方的权益，最好能够签订一份合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
算的，可以依次向对方主张赔偿、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在签了合同之后，一般是不可以直接走人的。如果直接走人的话，公司是可以按照合同中的规定进行处理的，有可能会要求你支付违约金，甚至有可能影响到接下来的新工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，协商退还或报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无偿租赁应缴税。操作如下：1.确定税额，参考市场价格。2.向税务部门申报并缴纳增值税。3.保留缴税证明，以备查验。未合规缴税可能面临税务处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，有没有签订相关的合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，租的是什么车？签合同了吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以详细说明下案情吗？
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
谈不上违法，不是自愿的吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
