房产证没下来 卖房,买了个房子,房产证没下来,我想等房产证下来领证去,直接过户到我俩名下可以吗

更新时间:2021-04-08 16:15:09人浏览
问题描述:
买了个房子,房产证没下来,最近刚要下来,我和我对象还没有领证,我想等房产证下来领证去,直接过户到我俩名下可以吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王圣然律师 咨询我
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若双方协商一致,可以待房产证下来直接过户
2021-04-08 16:15:09
平台特邀律师 咨询我
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根据相关的法律规定,房产证没下来是不可以办理更名登记的。申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。
2021-03-23 11:47:40
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