买房需要注意什么,房子出售需要注意点什么

更新时间:2021-03-23 19:00:01人浏览
问题描述:
你好,房子出售需要注意点什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
房子出售需要注意的地方很多,包括对方的征信、经济支付能力、合同的具体条款等。
2021-03-23 19:00:01
王常青律师
服务地区-福建福州
要看二手房还是一手房,还有资金是否备好。二手房要看是否有被查封保全等
2021-03-22 22:05:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司食堂承包需要注意什么
公司食堂承包需要注意什么
像很多工厂都是需要包员工三餐的,一般工厂老板会把食堂承包给专业的食堂承包公司,由专业的人事管理这一块,不过工厂与食堂承包公司签订合同的时候,一定要注意相关的事项
承包合同知识
人浏览
有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖。产权不完整的房屋别买。政策性房屋必须要在契税的票据填发日期或不动产证登记日期满5年以后,才能够交易。小产权房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要带什么证件
房子过户需要带什么证件
如果是个人买房的话,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;若买买房者已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证
房地产
人浏览
租赁房屋的注意点有哪些?
租赁房屋的注意点有哪些?
摘要:对于一些年轻人来说,在买房之前都有租房的经历,那么出租房屋应注意事项有哪些呢,在外打拼的时候要注意安全,同时也要考虑到个人需求,出租房屋应注意事项有很多,
房屋租赁知识
人浏览
买房子需要注意什么
买房子需要注意什么
买房很多人都是头一次,没有经验,选择时容易盲目,而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意,这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的,
房地产法
人浏览
你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚开庭需要准备什么,需要注意什么
离婚开庭需要准备什么,需要注意什么
开庭前要带好身份证、已提交所有证据的原件,在财产分割和子女抚养问题上事先咨询律师意见,积极与律师沟通自己的想法。注意陈述
婚姻家庭
人浏览
房屋转租需要注意什么
房屋转租需要注意什么
刚租好房子没多久就遇到工作调动等不得不退房的原因,要知道租房前可是已经和房东签订租房协议了的,如果不租的话就可能支付违约金,而且押金也会打水漂了,这时候很多人都
房地产法
人浏览
买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源,个人购房信息填写,签订定金合同,双方签字确认,盖章,购房人支付定金保存好收据。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房签合同时,要特别注意合同的效力,特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
最主要是先征得开发商同意, 一般开发商是不做更名的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协议离婚在户口所在地做离婚登记,诉讼离婚可在对方户籍所在地,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在经常居住地起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。具体操作:1.确认是否满足退还条件,如房屋灭失等;2.准备相关证明材料,如房屋维修基金缴纳凭证等;3.向相关部门提交退还申请,并按照流程进行审批;4.审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
遇到房屋中介纠纷,首先要尝试通过向中介公司所在地的工商局或房管部门投诉来解决问题。如果投诉未能取得满意结果,可以根据签订的合同选择仲裁解决或向法院直接提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在发生房屋买卖纠纷后,如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决,购房者就要及时向法院起诉,来依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以搜集固定证据向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方承担由此造成的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看你们的租赁合同当中是否对解除合同约定条件,若有约定的按约定主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东没有经过我的同意擅自把门锁换掉了导致我的个人财产损失,你可以向房东主张赔偿损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询