租房子房东不转租,房东把店面卖掉未通知租客也没有任何协商而且原合同也没有给现房东是否可以不交房租给先房东?

更新时间:2021-03-22 20:29:45人浏览
问题描述:
房东把店面卖掉未通知租客也没有任何协商而且原合同也没有给现房东是否可以不交房租给先房东?
1位律师解答
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对于拖欠房租,房东与租客经协商来取得一致意见时,房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。
2021-03-22 20:29:45
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