租的厂房下雪压塌了,现在房东不管,所有费用自己出,我们一次性交了三年房租,可是现在还没有一年

更新时间:2021-03-20 23:01:38人浏览
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租的厂房下雪压塌了,现在房东不管,让我们自己找人弄,所有费用自己出,我们一次性交了三年房租,可是现在还没有一年,房顶塌了,
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-03-20 23:01:38
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