租房付一年押金,昨天租房子签了一年合同,付了半年房租,要求房东退回多余费用可以吗

更新时间:2022-12-13 13:50:17人浏览
问题描述:
昨天租房子签了一年合同,付了半年房租,现在没有入住,想改成押一付三,要求房东退回多余费用可以吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房租多交一个月能退,应由出租人退还剩余部分,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。
2022-12-13 13:50:17
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您好,可以要求退还房租。
2021-03-19 18:57:05
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