业主委托中介看房,房屋买卖委托中介,卖房方有权要求中介签署卖方收到尾款的时间限制吗

更新时间:2021-03-19 08:48:55人浏览
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房屋买卖委托中介,卖房方有权要求中介签署卖方收到尾款的时间限制吗
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《合同法》第四百二十七条明确规定:居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即只有在促成买卖合同成立后,房屋中介公司作为居间人才有权向委托人请求支付报酬。
2021-03-19 08:48:55
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