没房产证的房子更名,想买回迁房没有房产证,说是在开发商那更名可以么

更新时间:2021-03-19 08:19:15人浏览
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你好,想买回迁房没有房产证,说是在开发商那更名可以么,
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你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2021-03-18 22:16:33
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
建议带上资料当面咨询律师,看具体情况,
2021-03-19 08:19:15
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