由于开发商原因退房,我已经交了定金给开发商,开发商临时涨价,开发商算违约吗,能让开发商双倍返还定金吗

更新时间:2021-03-18 17:19:00人浏览
问题描述:
我已经交了定金给开发商,只有张个收据,没有定金合约,开发商临时涨价,开发商算违约吗,能让开发商双倍返还定金吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈亮亮律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-189-0077-3141
你好,交定金时约定了房屋价格吗?如果有证据是可以的
2021-03-17 17:26:03
陈平凡律师
服务地区-湖南长沙
你好,你们之间是否有约定呢?
2021-03-18 17:19:00
法律快车律师团队律师
服务地区-湖南长沙
如果有证据证明开发商的原来报价和现在报价的不同,是可以要求的。
2021-03-18 10:09:15
杨琴律师
服务地区-湖南长沙
你好,对于房款双方是否有明确的书面证据。
2021-03-17 15:42:26
汤坤律师
服务地区-湖南长沙
你好,首先你要有证据证明开发商涨价反悔,其次,你的收据上必须写明的是“定金”而非“订金”,你才能获得双倍赔偿。
2021-03-17 14:17:54
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
交了多少定金?开发商临时涨价。
2021-03-17 12:21:42
李舟剑律师
服务地区-湖南长沙
我觉得这个算违约了。临时涨价
2021-03-17 12:07:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房认购书定金能退吗?
购房认购书定金能退吗?
如果买方依约交付了房款给卖方,购房认购书的定金能退;如果卖方违约不交付房屋的,定金也能退,且是双倍退还;但买方违约不履行
合同纠纷
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房认购书定金能退吗?
购房认购书定金能退吗?
如果买方依约交付了房款给卖方,购房认购书的定金能退;如果卖方违约不交付房屋的,定金也能退,且是双倍退还;但买方违约不履行
合同纠纷
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金开发商不卖怎么办
交了定金后,开发商不卖的情况下,若当事人既约定了违约金,又约定了定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
房产纠纷
次播放
房贷办不下来首付可以退回的,但是要依据双方签订的购房协议的约定,支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金能退房吗
交了定金能退房吗
定金,约定,应当,合同,债务,当事人交了定金能退房吗几个月前看中了一套房子,因为还没完工,所以就先签了合同,还交了几万元的定金,可是后来觉得不太对劲,所以我想退
房产合同知识
人浏览
业主起诉退房要办哪些程序?1、购房者提出退房要求购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房交的定金能退吗
期房交的定金能退吗
如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,那么期房所交的定金是不可以退的。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保
房产纠纷
次播放
实践中,开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产开发商收了定金又涨价 算违约应双倍返定金
房产开发商收了定金又涨价 算违约应双倍返定金
已与开发商谈妥期房的购房意向,还交纳了5万元定金,可之后开发商以钢材价格上涨为由,将房屋售价上涨了300元/平米。近两年来,罗先生执意要求原价购房,拒绝房产商退
定金违约纠纷
人浏览
在下列情况中的房屋买卖定金,购房者是可以要求返还的:1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商收取 “订金”后,若开发商违约,是否应当双倍返还?
开发商收取 “订金”后,若开发商违约,是否应当双倍返还?
这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。该订金与可以双倍返还的定金是不同的法律概念。对于订金是否可以适用双倍返还的原则,目前没有相关法律依据。
定金违约纠纷
人浏览
违约金大致有两种计算方法:1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;2、约定一个固定的百分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商无预售证提前认购,双倍返还定金
开发商无预售证提前认购,双倍返还定金
京城首例因开发商无《预售许可证》而引发的认购合同官司,在历经15个月之后,终于有了说法。近日,北京市第二中级法院终审判决,开发商双倍返还定金。徐高先生于去年1月
房地产开发公司
人浏览
房子违约需要双倍赔偿定金吗
房子违约需要双倍赔偿定金吗
卖房的一方收受定金后,不履行出卖房子的义务的,卖房者应当双倍返还定金给买房者。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
合同纠纷
次播放
开发商延期多久交房买方可以解除合同?根据《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房退房能成功吗
逾期交房退房能成功吗
逾期交房首先要按照购房者与开发商在商品房买卖合同中的约定处理的,并且,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延
房产纠纷
次播放
交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询