请问,如果房产证上写着本人名字,但户口本上其他人名字,这会影响我卖房子吗?

更新时间:2021-03-15 23:43:58人浏览
问题描述:
请问房产证名字是本人但房子户口本上有其他人名字影响我卖房子吗户口本不在我手里如果我不是房子的户主可以补户口本换成我是户主吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋东生律师
服务地区-北京北京
具体需要咨询当地公安户籍部门办理相关手续。
2021-03-15 23:43:58
翟成果律师
服务地区-北京北京
如果房产上有其他人的户口。是影响你房子的买卖的。现在商品房买卖。通常会让出卖方保证房子上没有其他人的户口。因为有的房子还要涉及学位的问题。
2021-03-15 21:10:47
颜志平律师
服务地区-北京北京
换户主不行,卖房子可以。
2021-03-15 21:07:47
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