出售二手房协议咋签，二手房买卖中把房子卖给了一个人，签订了买卖合同，要原卖主和他的新买主重新签订买卖合同的问题怎么处理
更新时间：2021-03-15 18:04:18人浏览
问题描述：
二手房买卖中把房子卖给了一个人，签订了买卖合同，买房人收了全款可买房几年都不过户，把房子留在卖主名下，等房子涨价了，买主把房子又卖给了他人，要原卖主和他的新买主重新签订买卖合同的问题怎么处理
1位律师解答
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重新签订一份的流程如下：
1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。
1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。
2021-03-15 18:04:18
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