交房违约金万分之三,商品房预售合同中写明交房后1000天内办理房产证,若逾期则每天支付全部购房款万分之一的违约金,想请教律师这种案子如果胜诉的话可以执行下来么?

更新时间:2021-03-23 19:38:11人浏览
问题描述:
15年5月份购买的石家庄新华区某小区住宅,当年12月31号交房,商品房预售合同中写明交房后1000天内办理房产证,若逾期则每天支付全部购房款万分之一的违约金,2020年8月份才开始收集房本办理材料,2021年3月14日才正式领取,想请教律师这种案子如果胜诉的话可以执行下来么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
你看他是1000日还是说1000个工作日?
2021-03-23 19:38:11
张义律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
你好,开发商公司一般能执行。
2021-03-16 10:18:47
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
你好,可以根据合同约定主张逾期办证的违约责任,这种情况法律也是有明确法律规定的。
2021-03-16 15:19:22
法律快车律师团队律师
服务地区-河北石家庄
你好,判决后可以执行回来
2021-03-15 16:27:57
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