现在已经延期四个月整,询问开发商也没有答复,现在该怎么处理?要是涉及到退房的话

更新时间:2021-03-15 18:59:03人浏览
问题描述:
18年买的公寓,按合同是20年11月15号交付的,现在已经延期四个月整,询问开发商也没有答复,现在该怎么处理?要是涉及到退房的话,就有一笔13万的服务费无法退回肯定是亏的。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周燕君律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-137-7708-8164
你好,你所说的服务费是什么情况,能否提供合同详细分析。
2021-03-15 14:44:04
在购房的时候销售是说有活动13万抵16万,然后我们交先交了16万。发票两个月后才拿到,我们才知道这个13万是服务费,是不计算在房子的购房总价里的。
追问 2021-03-15 15:00:24
关于服务费你们有签订协议吗?16万是如何支付的呢
追答 2021-03-15 15:28:31
有一张服务协议是我们按揭办理下来付完全款后给我们的,这个13万是在售楼中心的POS机上刷的卡
追问 2021-03-15 16:14:20
能否提供这张服务协议以及你们的购房合同给我看一下呢
追答 2021-03-15 16:20:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助101087人 · 响应时间 平均4分钟内
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2021-03-15 14:22:30
张赵泳律师
服务地区-浙江杭州
你可以要求开发商支付违约金,没什么要退房呢?
2021-03-15 18:59:03
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