我想买1套商品房，只能跟那个小区签订购房合同。他的土地使用权是50年，这种房子能买吗？
更新时间：2021-03-14 11:11:06人浏览
问题描述：
我想买1套商品房，但是那一个小区只有一本大房产证，只能跟那个小区签订购房合同。他的土地使用权是50年，这种房子能买吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
根据你的描述这类房子很大程度是小产权房，小产权房价格低廉的背后存在着巨大的风险，房子不能过户仅凭一纸合同无法保障买方权益，且外地人员不能购买小产权房，签订的合同将因违反法律法规而被认定为无效合同。本团队专业办理房地产案件，成功处理过深圳东莞等地区的小产权房退款，高效迅速，可不成功不收费，欢迎咨询。
2021-03-14 11:11:06
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