强制收回出租房,还说如果我们强制收回他们就起诉。请问这种情况我们是有权无条件收回店铺的对吗?我们该怎么办?

更新时间:2021-03-14 13:59:58人浏览
问题描述:
您好,我家的店铺合同将在2021年3月31日到期,我们已提前通知租户将不再续约,但是租户以合同中约定“他们有续约优先权”为由,不想搬走,想继续续约,还说如果我们强制收回他们就起诉。请问这种情况我们是有权无条件收回店铺的对吗?我们该怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好,你说应该是有权利的,这是你们夫妇的权利,看您房屋租赁合同的具体约定,一般情况下,如果没有规定无条件续约的话,您单纯只是不想出租了,可以收回房屋的,对方不搬可以起诉解决。
2021-03-14 09:23:23
宋东生律师
服务地区-北京北京
合同到期,对方应当搬走,如果起诉,可以委托律师代为处理。
2021-03-14 13:59:58
李彦律师
服务地区-北京北京
您好,协商不成可以起诉解决
2021-03-14 10:33:07
颜志平律师
服务地区-北京北京
只有在同等条件下才具有优先续约权。
2021-03-14 09:47:31
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,合同期满,按合同约定履行相应义务的可以解除合同的
2021-03-13 22:52:47
北京修诚团队律师
服务地区-北京北京
你说应该是有权利的,这是你们夫妇的权利呀
2021-03-13 22:15:25
闫猛律师
服务地区-北京北京
要看您房屋租赁合同的具体约定,一般情况下,如果没有规定无条件续约的话,您单纯只是不想出租了,可以收回房屋的,对方不搬可以起诉解决。
2021-03-13 22:00:10
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