没有预售证退房，已经签了合同房间所备案了，我想问下开发商每栋楼都有单独的商品预售证吗，购买的那栋楼开发商还没有拿到商品预售证可以退吗
更新时间：2021-03-14 12:57:00人浏览
问题描述：
去年购买的住房，已经签了合同房间所备案了，我想问下开发商每栋楼都有单独的商品预售证吗，如果我购房付首付签合同时，购买的那栋楼开发商还没有拿到商品预售证可以退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如若对方现在还没有取得预售许可证，那没问题。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
商品楼房屋预售合同的性质
由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996
房产合同知识
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
瑞旗家园底商付款无法签合同 开发商无预售许可
据赵女士介绍，09年6月15日，她与住总公司签订北京市商品房认购书，约定购买瑞旗家园D26-3首层的一间商铺，售价约为190万。根据认购书约定，赵女士于6月15
工程合同纠纷
人浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房基本知识一、有效的房屋买卖应具备的条件根据《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不可以的，。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
存在较大风险，商品房买卖需具有预售证或销售许可证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的情形包括无缔约能力、违反法律法规、违背公序良俗等。这些情况均受到《民法典》的规范，若合同出现这些情形，可能需采取相应措施使合同失效，否则可能面临经济损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋空置物业费用的缴纳，通常根据《物业服务收费管理办法》进行全额收取，除非有特别的约定。物业服务的收费应当合理、公开，所收取的费用应与提供的服务水平相适应，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在决定合同订立的形式时，一般会有书面和口头两种常见方式。考虑因素包括合同的重要性、复杂程度以及证据保存的需要。书面形式特别适用于那些重要且复杂的合同，便于留存相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同日期与签约日期是否可以不一致的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同在双方签名、盖章或按指印时成立，通常以签约日期为准。若合同中已明确规定了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
看有没有违约金的约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
