我们协议离婚，贷款房子归我
更新时间：2021-03-17 10:13:29人浏览
问题描述：
你好我们协议离婚，贷款房子归我
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
您好，离婚协议书必须采取书面形式，在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分：
1、协议双方的基本情况信息
2、协议的背景陈述
3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分：双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解：双方自愿离婚 双方必须在协议书上明确注明：夫妻双方感情确已破裂，自愿离婚。其他离婚原因，如一方出轨等，写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明，否则无办理离婚登记。
协议必须注明双方有无子女，如果有，离婚之后孩子由谁抚养，是否需要另一方承担孩子抚养费以及抚养费的数额、支付方式、期限等，还应明确约定离婚后的子女探视权、探视方式等事项。
有关子女抚养和探视问题要详尽约定，切忌含糊笼统，建议您咨询律师或请律师出具离婚协议，否则双方日后可能由此引发抚养权、抚养费变更、探视权纠纷等诉讼。
财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况，某些不变分割的只能归一方所有的财产，应明确给另一方折价款金额。
常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割，还应明确约定双方债权、债务的分割，由于债权债务的分割涉及到第三人（债务人、债权人），债权债务处理模糊，后续很大概率引发其他争议。
尤其对于债务的分割，要确认其属于夫妻共同债务还是个人债务。如果约定模糊，可能会使一方财产受损，但双方签字生效后，后续很难诉讼维权。
2021-03-12 15:10:07
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
如果是登记在对方的名下，可以等还清贷款之后办理过户登记。
根据相关法律规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2021-03-12 10:00:51
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-173-1084-7744
您好！夫妻双方自愿离婚是协议离婚的最重要的条件，其他有关离婚的事宜，包括离婚后子女抚养和财产问题的处理，夫妻可以在自愿离婚的前提下，本着互谅互让、好聚好散的精神，共同协商，妥善解决。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
2021-03-13 10:15:19
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好，请问您是否办理了离婚手续呢？如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，可以详述您要咨询的问题。
2021-03-12 10:38:29
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苏宁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
您好，请问您是否办理了离婚手续呢？如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，可以详述您要咨询的问题。
2021-03-12 14:59:14
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