业主委员会与社区,小区成立业主委员会时,开发商的车库要计算权属面积吗?还有社区街道办事处的负责这项工作人员她们有权参与投票吗?

更新时间:2021-03-11 08:57:50人浏览
问题描述:
请教一下,小区成立业主委员会时,开发商的车库要计算权属面积吗?还有社区街道办事处的负责这项工作人员她们有权参与投票吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助173855人 · 响应时间 平均2分钟内
小区车位,只有在满足业主所需车位后且有剩余时,开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权,只可以通过出租方式给业主之外的人。开发商将车位出租给业主之外的人时,不得影响小区正常的物业管理。
2021-03-11 02:44:47
周文才律师
服务地区-四川成都
需要查阅签订的物业合同和购房合同,街道办的工作人员自然没有投票权。
2021-03-11 08:57:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业违约金合法吗?
物业违约金合法吗?
物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的
合同纠纷
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会有权收停车费吗?
村委会有权收停车费吗?
村委会无权收取停车费。施划停车位应当是由公安机关交通管理部门会同有关部门来共同进行的,村委会只是基层群众自治组织,没有施
行政诉讼
人浏览
你好,你可以提供相应的证据要求物业公司赔偿或者提起反诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位只能业主买吗
停车位只能业主买吗
对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的
房产纠纷
次播放
1、业主委员会成立条件:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。2、发起:物业所在地的街道办事处业主要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区公共停车位属于谁
小区公共停车位属于谁
小区公共停车位的归属:是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记
房产纠纷
人浏览
物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项:(一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;(二)道路、路灯、停车场(库)、供水
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会需要什么条件?第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人防车位可以办产权吗
人防车位可以办产权吗
人防车位一般是不可以办产权的,也无法出售,但可以租赁,最长租期不超过20年。人防车位在各省市都可能有不同的政策,建议想要
房产纠纷
次播放
一、业主委员会的权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我们可以自己成立业主委员会吗?
我们可以自己成立业主委员会吗?
问:我是一个小区的业主,由于大伙对现在的物管公司很不满意,想召集大家成立业主委员会。但现在的物管公司百般阻挠,还说当初入住时,就在合同中规定,他们就是我们小区的
业主委员会
人浏览
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读:一.业主大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区成立业委会不需开发商同意
小区成立业委会不需开发商同意
去年12月28日,该小区召开了业主选举大会。小区成立了业主委员会,但相关备案申请书迟迟盖不了章,以致业主委员会有名无实,无法享受法定的业主委员会应有的权利。日前
业主委员会
人浏览
1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会有权利干涉物业公司的事务吗?
业主委员会有权利干涉物业公司的事务吗?
业主委员会与物业管理企业是两个平等的民事主体,双方是契约关系,因此,业主委员会没有权利干涉物业管理企业的内部运作,如人员安排、工资发放、财务管理等。
业主委员会
人浏览
欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗
欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗
欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗有资格。业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格,最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是
业主委员会
人浏览
成立业主委员会需要什么条件?第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主能自行管理小区物业吗?
业主能自行管理小区物业吗?
中律网网友提问:业主能自行管理小区物业吗?中律网戴安学律师回答:尽管我国的《物业管理条例》没有明确规定小区业主可以自行管理小区物业。但是依据我国物权法的相关规定
物业管理纠纷
人浏览
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读:一.业主大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询