买房5年没有房产证,12年买的房子,开发商不给办理房产证

更新时间:2022-12-14 01:08:45人浏览
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12年买的房子,开发商不给办理房产证
2位律师解答
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孙韬律师 咨询我
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开发商不给办理房产证的原因 合同里怎么约定的
2021-03-07 10:11:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119234人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商不给办房产证购房者可以发出书面催告与开发商约定办证最终期限,要求开发商尽快履行;达到合理期限仍未办证的购房者可以行使合同解除权进行退房,要求开发商承担违约责任。
2022-12-14 01:08:45
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