出租房屋谁承担维修，老家的办公用房出租了，已经出租2年了，中央空调坏了，中央空调维修费是出租方承担还是承租方承担？
更新时间：2021-03-03 12:48:09人浏览
问题描述：
老家的办公用房出租了，已经出租2年了，现在，中央空调坏了，请教一下，中央空调维修费是出租方承担还是承租方承担？？谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如合同中对此有约定的，可以按照合同约定履行，如产生纠纷的，可以起诉解决该问题
2021-03-03 12:48:09
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马环宇律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1395-1232
你好，一般来说，中央空调的维修费应由出租房承担，但合同另有约定的除外，因为一般理解空调属于耐用品。
2021-03-02 20:18:34
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