出租方和承租方,你好我是二房东把房子出租给承租方而承租方有转让给第三方而第三方不给房租什么办

更新时间:2022-12-14 08:01:00人浏览
问题描述:
你好我是二房东把房子出租给承租方而承租方有转让给第三方而第三方不给房租什么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二房东可以出租房子,但必须得到出租人的同意。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-12-14 08:01:00
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是哪里的房子?可以直接电话律师咨询。
2021-02-28 19:24:18
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