房东合租合同模板，然后并没有跟房东签合同，因为上一手租客跟房东的合同并没有到期，是不是能够直接跟那个人合租？
更新时间：2022-12-14 08:58:52人浏览
问题描述：
我想问一下，就是我在上一年的时候租了一个店铺，然后并没有跟房东签合同，因为上一手租客跟房东的合同并没有到期，然后现在的情况就是有人想要跟我合租这个店，这种情况我是不是能够直接跟那个人合租？还是还是要经过房东的同意或者是上一手租客的同意了
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，租客不能与他人合租，否则构成违约需承担违约责任。2、如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。
2022-12-14 08:58:52
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