转租房东涨价合法吗，请问房东有权收回房子吗？房东要求租客搬出房子合法吗？托管公司与租客签订的租赁合同还有效吗？
更新时间：2021-02-28 15:20:15人浏览
问题描述：
您好律师，因托管公司违约造成合同失效（未按约定时间支付租金），请问房东有权收回房子吗？房东要求租客搬出房子合法吗？托管公司与租客签订的租赁合同还有效吗？
2位律师解答
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跟二房东签订的租赁合同属于房屋转租合同，转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件，除此之外还必须符合以下几个条件才有效：1、房屋租赁合同有效且尚未终止。2、经出租人同意。3、次承租人须符合法定的条件。4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
2021-02-25 04:20:12
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