按揭还完房产证过户，还在还贷款的房子可以签订买卖合同吗在还完贷款前可以申请房子过户吗还完贷款可以马上过户吗
更新时间：2021-02-25 11:44:11人浏览
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还在还贷款的房子可以签订买卖合同吗在还完贷款前可以申请房子过户吗还完贷款可以马上过户吗
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按揭中的房子能过户，有以下两种方法可以处理：方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 方法2、办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2021-02-24 23:39:04
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