第二套商铺契税,本人有一套二手房没有房产证只有公证书,请问契税是按第一套交还是第二套交契税

更新时间:2021-02-22 21:51:35人浏览
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你好!本人有一套二手房没有房产证只有公证书,现在想在买一套请问契税是按第一套交还是第二套交契税
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你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
2021-02-22 21:51:35
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