关于房屋继承权
更新时间：2012-01-12 20:23:00人浏览
问题描述：
你好，我家房子是我姥姥1991去世前当着全家人的面给我妈妈的。这套房子是拆迁补偿房，没有房产证，只要一个居住证，姥姥去世后这个居住证被舅舅拿走了。我们从1991年起一直居住在这里。这个房子快拆迁了，请问拆迁分的房子或钱是属于我家独有么？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
拆迁补偿房在性质上属于公产房，这种房子是没有产权人的（正如你所言是没有房产证的），在理论上是不能够进行继承的。但在实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。你们现在如果符合一定的条件（住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租）就相当于此处的“承租人”，接下来才可以谈到房子被拆迁的补偿问题属不属于你家所有。如需帮助，可与我所联系。
2012-01-12 17:58:19
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