1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助58754人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2021-02-20 07:50:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖既没有损害国家、集体及其他人的利益，也不妨害社会公序良俗。此外，出于照顾历史，照顾现状的考虑和实现买卖双方利益平衡，达到社会效果和法律效果相统一的目
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产买卖的。即使外村人买了宅基地，也是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
只要房屋权属没有变化，产权证当然有效，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
问当地的建设部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主维权，如果通过物业解决不了，就联系政府主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理方式：1.自行撰写申请书：根据案件情况和法律规定，自行撰写申请书，向法院申请解冻。2.委托律师代理：聘请专业律师，由律师代理撰写申请书并处理相关事宜。选择建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
视情况可退。如果开发商超时未办证，可依据合同和法律规定解除合同并退租退款；如开发商无违约，可与出租方协商，考虑部分退款、继续租赁或寻求其他解决方案。务必保留好相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
树地的使用权归属需根据具体情况确定。若是集体土地且树由个人承包栽种，则使用权归承包人；反之则归集体。如不及时明确权属，可能导致使用权纠纷，影响土地的正常使用和收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可报警，并要求赔偿造成的损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房，违约金获取需依合同约定。以约定交房日次日起算，至实际交房日止。若无约定，可参照同地段租金标准计算。如不及时处理，可能影响自身权益，如资金损失、居住计划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
