男方贷款买了套房，贷款还没有还清，现在要收房了，还可以加女方名字吗？
更新时间：2021-02-19 14:07:23人浏览
问题描述：
您好，现在还没有领证，男方贷款买了套房，贷款还没有还清，现在要收房了，还可以加女方名字吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
苏宁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-0017-3698
房产证加名，一般有两种情况：
1、一方婚前购买，属于婚前个人财产。加上配偶的名字后，配偶也可以取得该房屋的部分产权;
2、婚后购买的房产，登记在一方名下，实质上属于夫妻共同财产。加上配偶的名字后，配偶则实现了对房屋的控制权。
从理论上来说，房产证加名，产权是会有一定变化的。但具体要看在房产登记时，是否有说明出资份额情况。如果当事人约定了份额，那么直接办理产权变更时登记在不动产权证上；如果双方没有约定份额，根据我国《物权法》就视为共同共有。这种情况下，离婚财产时应该一人一半。
就目前的离婚案件财产分割来看，即使加上了另一方的名字，但是在分割时并不一定能分到一半。实践中，法官通常会综合考虑各方对房产的贡献等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。
2021-02-19 14:07:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解答如下：双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款未还清，房产证可以减名字吗
由于房价的不断攀升，导致很多人都没有办法一次性支付购房款。很多消费者都会采取贷款买房的方式来购买房屋，那么有贷款未还清，房产证可以减名字吗？很多人对此都有所疑惑
房产证
人浏览
你好，根据法律的规定，对于婚后房产证上相加名字是有用的，也是合法有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子是大事，在房产证上加名字也是大事，尤其是新婚姻法出台以后，在房产证上加名字的事情更是此起彼伏。在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
我老公在婚前办商贷买的房子，婚后房产证下来，请问，当初贷款时写的是我老公的名字，现在房产证上可以加我的名字吗(老公一家已同意)?立山区读者李女士●【帮你问】：鞍
共同共有
人浏览
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、一方出资、登记在双方名下对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
