离婚协议 房产公证，离婚了，但离婚协议上写明父亲（甲方）所以想要协商房产产权变更公证书或在贷款还清之后公证的准备条件
更新时间：2021-02-19 08:16:56人浏览
问题描述：
父亲和母亲都是二婚，离婚了，各有一个孩子，父亲这边大的已经成年，小的13岁，有一处房产贷款未结清，但离婚协议上写明父亲（甲方）赠与母亲（乙方），且承担后续房贷，但现在房贷承担不起，所以想要协商房产产权变更公证书或在贷款还清之后公证的准备条件，准备把产权写成两个小孩的名字.
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夫妻双方在离婚时有一处房产的，能够达成分割协议的，按协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2021-02-19 08:16:56
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