我们给物业公司有书面合同,才有人解决吗?小偷咋就会飞上三楼来呢?

更新时间:2012-01-12 10:15:45人浏览
问题描述:
我家住在东风高架桥旁边的**家园,因为地势的原因,小偷很容易从小区的围墙爬到小区内偷东西,我家于2012.1.2下午6-7点被小偷破坏防盗窗入室偷盗,损失惨重,当时回家的时候还听到小偷从防盗窗跳出的声音,我住在那地方真的很害怕,我们小区有几家都先后被盗,小区存在明显的安全隐患、围墙矮、无摄像头,保安对进出人员不查问,小区以前还有物业管理,现在交费与以前一样,每月每平米0.6元,但是交给业委会,业委会就请了2个人搞卫生,看门,我们家被盗后我多次去找业委会,他们回答我他们是在搞义务劳动,这个不管那个不管,一段时间过去了,没有一个人来我家问情况,以前就因为有安全隐患,我们给物业公司有书面合同,就是小偷入室被盗只要非业主没有锁好门的原因造成,物业公司要赔偿的,(见附件),我现在的要求首先就是要把小偷进出的那个地方堵了,消除安全隐患,我的要求过分吗,这个事我该找哪里解决,我经常在报上看到小偷入室偷盗伤害业主的事,难道要等到那事发生在我们身上,才有人解决吗?还有我家住在三楼,如果不是一、二楼的违章建筑,小偷咋就会飞上三楼来呢?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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