请问有一店面转让,是否在签合同时还要找原来的房产人?

更新时间:2012-01-12 10:43:23人浏览
问题描述:
您好!请问有一店面转让,是否在合同时还要找原来的房产人?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
如是转租,应该征得房东的书面同意。
2012-01-12 10:43:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
债权转让的效力
债权转让的效力
债权转让的效力是,如果是依据债权的性质,法律的规定或者当事人的约定,是可以转让的,并且及时通知债务人的,则该转让行为有效
债权债务
人浏览
房屋过户的前提有很多种,那么不同的房屋过户需要哪些费用,办理房屋过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。一、房产过户需要哪些
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺到期转让费归谁
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得
合同纠纷
人浏览
合同权利的转让是指不改变合同权利的内容,由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的全部转让,也可以是合同权利部分转让。《合同法》第80条规定:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同纠纷
人浏览
继承房产过户费用:(1)公证费40元/平米*产权证面积(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利转让费用
专利转让费用
专利转让费用如果是发明人、请人、专利权人的变更是200元;专利代理机构、代理人委托关系的变更是50元。根据《专利法》第十
其他
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是不能办理房产证的,一般不能进行买卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订农村土地转让协议要注意什么
签订农村土地转让协议要注意什么
1、明确该土地的性质,是属于国有土地还是集体土地。国有土地使用权是可以出让的,但集体土地使用权则不得随意转让;2、了解该
房产纠纷
次播放
用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同怎么签?
店铺转让合同怎么签?
店铺转让合同怎么签?首先您需要和前租户及房东签订一个3方的店铺转让合同书,最好要让房东作第三见证人,本文为您提供店铺转让合同范本,拿去改一下就可以了。签完店铺转
转让合同知识
人浏览
我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。代理人不得以被代理人的名义与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋期权是否可以转让?
房屋期权是否可以转让?
房屋期权转让是指购房者与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工交付使用之前,由于购房者一方的原因,如对房屋需求的改变或是故意炒作,把原来因签订
房产合同知识
人浏览
在合同法体系上,合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。合同转让是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同,合同转让
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网友热议:房产加名税,该收吗?
网友热议:房产加名税,该收吗?
新婚姻法一出台,税务局坐不住了。婚前房屋产权证加名要征税!据悉,目前南京、成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。而国家税务总局正在着手研究
房屋所有权
人浏览
店面转租和转让有区别吗?
店面转租和转让有区别吗?
网友提问:我跟别人签了一份合同,在签订前付了定金还签了一份转让协议,但是在真正签合同时却签的是转租合同,请问这种情况下转让和转租有区别吗,对方能否收我的转让费,
合同变更转让
人浏览
解除合同,可以通过以下两种途径:(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。注意事项:(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司转让合同怎么签
公司转让合同怎么签
公司转让合同的签订流程主要有以下:1、公司转让需要旧股东与新股东之间就公司的所有股权签署《股权转让合同》。2、公司转让进
合同纠纷
次播放
担保分两种情况:1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。2、如果借款人未按照借款合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询