土地使用证轉房产证,土地使用证是我父亲的。能否过户到自己的名字吗

更新时间:2022-12-14 17:24:32人浏览
问题描述:
2007年农村自建房房子。土地使用证是我父亲的。能否过户到自己的名字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
土地使用证不能随意过户到自己的名字
2021-02-18 15:26:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助189661人 · 响应时间 平均4分钟内
农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后办理产权过户登记。
2022-12-14 17:24:32
王常青律师
服务地区-福建福州
那要先办房产证,后申请过户
2021-02-18 14:01:09
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