业主承担主要责任,应由业务承担主要责任。主要责任方:还是住户?

更新时间:2021-02-17 17:38:19人浏览
问题描述:
律师您好,我现在遇到一点小纠纷,和您咨询一下。 情况经过:我个人是租房的住户,过年回老家5天时间,然后租的房子壁挂炉暖气漏水了(在北京大兴区的老小区),漏了两天左右,业主经物业通知与我沟通后,敲门进来关了水闸止水。整个家中都浮满了水,家中部分物品泡坏,可能还造成了楼下屋顶渗水 涉及损失:楼下渗水维修修复费用,租户物品泡坏费用,水费,以及房东安排敲门/锁芯费用等。 我认为是:由于房屋基层设施问题,造成的损失,应由业务承担主要责任。 业主认为是:由于住户外出短期不在家居住,未及时发现设施问题,造成损失,应由住户承担主要责任。 和您专业人士咨询一下,这个事情,主要责任方:业主,还是住户?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王晶律师
服务地区-北京北京
房东主要责任,因租户不在家导致不能及时止损的损失,可以要求租户承担。协商不成可以诉讼解决。
2021-02-17 17:38:19
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