中介买房不过户,买的二手房有房本但是过不了户只是和中介签个协议的,中介说过不了户也公正不了

更新时间:2021-02-22 17:16:58人浏览
问题描述:
买的二手房有房本但是过不了户只是和中介签个协议的,要去公正,中介说过不了户也公正不了,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴雪静律师
服务地区-天津天津
您好,可以协商解除合同,要求返还房款,如果还有其他疑问可以直接联系本律师,将为您进一步详细解答及建议。
2021-02-22 17:16:58
郑华律师
服务地区-天津天津
w你好,因为什么原因,具体说明
2021-02-21 15:08:24
田玉艳律师
服务地区-天津天津
A你好 没有保障的法律上是不认可的
2021-02-19 12:52:10
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