房屋买卖问题

更新时间:2012-01-12 09:23:51人浏览
问题描述:
房产证刚下来,但房屋是09年买的,未过户,但有经过公证的房屋租住七十年协议,请问房主还可以卖此房屋吗
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄洪勇律师
服务地区-北京北京
应该征得承租人的书面同意
2012-01-12 09:23:51
林军律师
服务地区-北京北京
可以的,承租人有优先购买权
2012-01-11 22:06:13
邹伙发律师
服务地区-北京北京
应该征得承租人的书面同意
2012-01-11 21:00:36
胡运来律师
服务地区-北京北京
有这可能性
2012-01-11 15:04:51
刘斌律师
服务地区-北京北京
买卖是可以的,租户可以以买卖不破租赁来对抗,并继续租住
2012-01-11 14:37:11
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
房主可以卖这个房子,但是房子卖了以后,新的房主无权要求你腾房,你和原来房主签订的租赁合同对新房主仍然有约束力,但是,效力只有20年,超过20年以上的部分不受法律保护
2012-01-11 14:29:20
田野律师
服务地区-北京北京
租房合同未到期,不可以买卖房子。
2012-01-11 13:04:57
刘辉律师
服务地区-北京北京
没有说的很清楚。我理解是买的房子没过户,只有公证过得租住协议?那么原房主是可以买卖的,但是租住的有优先购买权而已。
2012-01-11 12:48:24
风志律师
服务地区-北京北京
你好,详情可来电咨询。
2012-01-11 12:25:46
蒲文明律师
服务地区-北京北京
您好,有转卖风险,如转卖,可主张继续履行买卖不破租赁
2012-01-11 11:56:55
周坚群律师
服务地区-北京北京
您好: 租赁不影响买卖。
2012-01-11 11:51:43
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
应该征得承租人的书面同意。
2012-01-11 11:49:19
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,租房合同未到期,不可以买卖房子。
2012-01-11 11:45:44
李娜律师
服务地区-北京北京
你好!可以买卖,但是依据买卖不破租赁的原则,你可以继续居住。 但是租赁期限最长不得超过二十年。 如需法律帮助请电话联系。
2012-01-11 11:44:28
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