房子五证齐全,在房管局备不了案怎么办

更新时间:2021-02-09 16:38:29人浏览
问题描述:
房子五证齐全,在房管局备不了案怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助181376人 · 响应时间 平均2分钟内
如果开发商五证不齐,但未收购房者款项的,起诉也没有用,如果开发商五证不全的情况下收取购房者的房款的,是违规操作的,是可以去房管局投诉的,也可起诉开发商退还房款。
2021-02-09 16:38:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产破产了购买的房子怎么办
房地产破产了购买的房子怎么办
房地产破产了,购买的房子有以下三种处理方式:若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房;若房屋未交付,
房产纠纷
人浏览
你好,如双方有签订合约的,按合约履行双方的权利义务。如无相关合约可以协商处理,必要时收集好可以支持自己主张的证据,可以申请仲裁或向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报失踪人口案立案标准
报失踪人口案立案标准
报失踪人口立案标准为如果是报公安机关,公安机关认为属于治安案件的,一般会立马立案受理并进行调查;如果是报人民法院宣告失踪
刑事辩护
人浏览
1.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已备案的购房合同如何更名
已备案的购房合同如何更名
已备案的购房合同不能更名,如果想要更名只能等预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之时才能更名,房屋所有权申请人与登
合同纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房现售和商品房预售
商品房现售和商品房预售
商品房现售和商品房预售商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房销售管理办法所称商品房预售,是指房地产
房地产动态
人浏览
开发商未取得预售许可证,已交了首付及配套费等,可以要求退房并索赔。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同,受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商品房的五证和二书
什么是商品房的五证和二书
五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证。二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房地产动态
人浏览
期房和现房的区别是怎样?(一)期房的定义期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同房管局备案吗
预售合同房管局备案吗
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当
合同纠纷
人浏览
首先,要和开发商来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同可以变更吗
商品房预售合同可以变更吗
商品房预售合同符合法律规定的,可以变更,需提交以下材料:1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合
合同纠纷
人浏览
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买了五证齐全的房子开发商跑了怎么办
买了五证齐全的房子开发商跑了怎么办
买了五证齐全的房子开发商跑了,购房者可以起诉要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成损失的,损失赔
合同纠纷
人浏览
期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了咋办
买房人购买期房后,如果房地产商跑了,只要买房人交了全款,那么房屋也达到了交房条件,就可以得到房屋。但如果房屋没有达到交房
房产纠纷
次播放
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已预售的商品房能否抵押登记
已预售的商品房能否抵押登记
已预售的商品房可以办理抵押登记。根据法律规定,以依法获准尚未建造的、或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,如果当事人
房产纠纷
次播放
退房步骤:第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询