房屋状态抵押,买受人同意出卖人在该房屋所分摊的土地使用权上设定抵押或者变更抵押状态,是什么意思,是不是我买了房子后

更新时间:2022-12-14 22:31:02人浏览
问题描述:
买受人同意出卖人在该房屋所分摊的土地使用权上设定抵押或者变更抵押状态,抵押范围及抵押权人等事项,均无须另行通知,是什么意思,是不是我买了房子后,开发商还有权利抵押我的房子
1位律师解答
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设定抵押的房屋买卖合同履行如下:当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
2022-12-14 22:31:02
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