拆迁安置房买卖风险大不大

更新时间:2022-12-15 06:37:01人浏览
问题描述:
拆迁安置房买卖风险大不大
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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拆迁安置房屋买卖风险:
1、拆迁安置房的买卖是没有经过法定程序,违法转让的;
2、拆迁安置房没有房屋产权证,不能证明房屋物权的归属,不能进行二次转让;
3、拆迁安置房的房屋产权存在争议。
2022-12-15 06:37:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助179453人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
2021-02-04 18:24:47
陈强律师
服务地区-江西南昌
拆迁安置房确实风险还是比较大的,最好不要去交易
2021-02-04 20:58:20
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