租房合同租金不退,前一阵租出去了房屋,没有书面合同,约定好三个月交一次租金。租房者不租了,可以退吗?
更新时间:2021-01-31 00:54:54人浏览
问题描述:
您好,前一阵租出去了房屋,没有书面合同,也未约定租金退还问题,约定好三个月交一次租金。现在住到第四个月,租房者不租了,要求退还剩余两个月房租,可以退吗?(并且租房人提前没有告知要退租,我们遭到了损失)
3位律师解答
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租房人违约,出租人可以根据合同的约定追究租房人的违约责任,如果没约定的,可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决,协商不成的,可以到法院起诉。
2021-01-31 00:27:59
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2021-01-30 23:29:59
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