有关商品房购买合同的问题

更新时间:2012-01-11 22:09:50人浏览
问题描述:
你好,我想请问一下关于合同的签订问题。当事人双方已经签订购房付款协议,并且已经交付定金及房款,但还没有签订合同,也没有约定签订合同的期限。据出卖人陈述是因与房产局的纠纷还没有解决因此无法签订合同,现在从付款之日起至今已经九个多月。我想请教的是,像这种情况法律是否规定了应当签订合同的具体期限,或者说应怎样解决合同的签订问题?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王勇律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-133-5509-0148
法律无具体规定。
2012-01-09 21:01:32
孙连波律师
服务地区-山东德州
法律无具体规定,可协商解决。
2012-01-11 22:09:50
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
法律无具体规定。
2012-01-11 14:06:10
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