租赁房买产权需要同住人同意吗?

更新时间:2012-01-22 09:01:42人浏览
问题描述:
老年人可以不通过有户口的同住人允许,擅自将使用权房买成产权房吗?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙心远律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-186-6253-0191
将使用权房变成产权房 消费者如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。目前使用权房因政策限制尚未完全开放,能够上市进行买卖交易的非常少,除非是获得产权单位同意后,通过缴纳一定费用,把使用权变成产权,才能进行买卖。
2012-01-09 20:31:50
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
不可以,要求同住人同意。
2012-01-09 22:46:43
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要 同住 人同意 .
2012-01-22 09:01:42
汤广芝律师
服务地区-上海上海
不可以,必须经全体同住人同意
2012-01-11 13:56:25
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
不可以
2012-01-10 20:20:15
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
不可以,将使用权房购买产权房,必须同住人同意。
2012-01-10 16:48:04
田野律师
服务地区-北京北京
需要经全体同住人一致同意的.
2012-01-10 15:42:31
王虎律师
服务地区-上海上海
购买租赁公房时,承租人需要与同住人协商一致,以书面协议方式确定产权人。
2012-01-09 22:01:43
袁文祥律师
服务地区-上海上海
不可以!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
2012-01-09 21:38:17
陈彦律师
服务地区-上海上海
不能,同住人不同意不能买下来。
2012-01-09 21:13:41
徐惠忠律师
服务地区-上海上海
不可以,使用权转产权必须经成年同住人协商一致后,方可确定产权人
2012-01-09 20:44:05
丁龙律师
服务地区-上海上海
需要经全体同住人一致同意的.
2012-01-09 20:43:02
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