物业和业主律师，物业和开发商在与业主们没有任何协商情况下进行收费，后来小区保安要业主们交费，业主们不交费就不准出去
更新时间：2021-01-30 06:41:57人浏览
问题描述：
因为小区里面人防公共车位，物业和开发商在与业主们没有任何协商情况下进行收费，后来小区保安要业主们交费，业主们不交费就不准出去，后来业主们自发组织小区：居民把出车通道的拦杆拆出，这样构成违法犯罪
1位律师解答
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小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
2021-01-30 06:41:57
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