我去年买了间办公房，付了一半，合同上写违约金为总房价的2%，而开发商说违约金为22%，我该付多少
更新时间：2012-01-10 20:18:48人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
这个问题比较复杂，要看购房合同对于支付房款是怎么约定的。一般情况下，开发商在合同的补充条款中都会约定＂选择贷款支付房款的，如果贷款不成，买房人应另外筹集资金支付房款＂如果是这样的话，你就无法以贷款不成为由要求退房。如果没有这样约定，并且贷款手续是开发商帮助办理的，那么情况就不一样了。至于是否构成违约，违约责任如何，都要看了你的买房合同才能给你准确意见。
2012-01-09 19:57:25
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